关于建设项目竣工验收，下列说法正确的是( )

A、单位工程的验收由施工单位组织
B、大型项目单位工程的验收由国家发改委组织
C、小型项目的整体验收由项目主管部门组织
D、工程保修书不属于竣工验收的条件