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已知某居住小区规划用地面积为90公顷,规划建筑高层、小高层、多层、3层别墅等住宅和配套设施等,规划住宅建筑面积约为70万㎡,公共建筑6万㎡。计划各类建筑及其控制指标如下表所示。求住宅平均层数、容积率、建筑总造价。建筑类型总建筑面积(㎡)每㎡造价(元/㎡)3层别墅式住宅300,0004,0006层住宅120,0003,5009层小高层住宅180,0003,50020层高层住宅100,0003,200公共建筑60,00010,000

已知某居住小区规划用地面积为90公顷,规划建筑高层、小高层、多层、3层别墅等住宅和配套设施等,规划住宅建筑面积约为70万㎡,公共建筑6万㎡。计划各类建筑及其控制指标如下表所示。求住宅平均层数、容积率、建筑总造价。建筑类型总建筑面积(㎡)每㎡造价(元/㎡)3层别墅式住宅300,0004,0006层住宅120,0003,5009层小高层住宅180,0003,50020层高层住宅100,0003,200公共建筑60,00010,000

发布时间:2025-06-05 06:29:48
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答案:【计分规则】: 1、基底面积 3层:300000 /3 = 100000 ㎡ 6层:120000 /6 = 20000 ㎡ 9层:180000 /9 = 20000 ㎡ 20层:100000 /20 = 5000㎡ 基底总面积 = 100000 + 20000 + 20000 + 5000 = 145000㎡ 2、平均层数: 700000 /145000 = 4.83层 3、建筑总造价 = 30*4000 + 12*3500 + 18*3500 + 10*3200 + 6*10000 = 31.7亿元
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