企业计划出租但尚未出租的土地使用权和建筑物，不属于投资性房地产。
A、正确;
B、错误
发布时间：2025-07-17 17:42:02
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答案：正确
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- 1.企业计划出租但尚未出租的土地使用权和建筑物，不属于投资性房地产。
- 2.2、投资性房地产的范围不包括（）。【选择题】A、已出租的土地使用权B、持有并准备增值后转让的土地使用权C、自用房地产D、已出租的建筑物
- 3.土地使用权转让和出租
- 4.下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。 A. 房地产企业持有的待售商品房 B. 以经营租赁方式出租的商用房 C. 以经营租赁方式出租的土地使用权 D. 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
- 5.企业持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产。
- 6.企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（ ）
- 7.出租房地产也会产生增值额，因此要缴纳土地增值税。
- 8.企业持有的下列土地使用权中，应确认为无形资产的有( )。A.用于建造企业自用厂房的土地使用权B.用于建造对外出售商品房的土地使用权C.外购办公楼时能够单独计量的土地使用权D.已出租的土地使用权
- 9.我国宪法规定，土地使用权可以依法()。 A出租 B买卖 C转让 D遗赠
- 10.个人将土地使用权对外出租取得的所得，应按“财产租赁所得”征收个人所得税。
