关于住宅建筑技术经济评价标准的定量指标，不正确的是( )。A.平均每户面宽以小者为优，该指标指住宅底层两山墙外皮间的长度被首层或标准层套数除，在一般情况下，适用于条式住宅B.住宅隔声效果考虑分户墙隔声及楼板撞击声隔音C.在方案阶段造价指标以设计概算为依据，而住宅工程评价以实际决算为准D.房屋经常使用费包括维修费、管理费、税金和保险费