收益法是将评估对象的预期收益按一定的折现率折算为
收益法是将评估对象的预期收益按一定的折现率折算为
发布时间：2025-07-18 10:58:14
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答案：现值
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- 1.收益法是将评估对象的预期收益按一定的折现率折算为
- 2.某评估对象的收益期限为6年，每年的预期收益分别为495万元、530万元、595万元、778万元、812万元和851万元，折现率为8%，则该评估对象的收益现值为（）
- 3.折现率是将未来各期间的预期收益换算为评估时点价值的比率，其本质是期望的收益率。（）
- 4.收益法运用中的主要指标包括( )A、资产的历史收益额B、资产的实际收益额C、资产的未来预期收益额D、折现率E、收益期限
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- 7.对于收益性房地产都可采用收益法评估。
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- 10.收益法是求取估价对象未来的正常净收益，并选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
