下列关于契税优惠政策的表述中,正确的是( )。

A、城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税
B、房屋互换,不属于契税的征税范围
C、以国家作价出资方式承受原改制重组企业划拨用地的,不征收契税
D、以自有房产作股投资于本人独资经营的企业应按规定缴纳契税