根据《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》，因房屋所有权多次转移、土地使用权未同步转移导致房屋、土地权利主体不一致的，经核实，权属关系变动清晰且无争议的，可以根据规定程序由(　　)办理房地权利主体一致的不动产登记。