甲向乙借款，以房屋设定抵押权，并办理了抵押登记，之后甲将该房屋出租给不知情的丙，预收了 2年的租金。借款到期后甲无力清偿债务。半年后，经乙请求，该房屋被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列选项错误的是？
A、丁有权请求丙腾退房屋，丙无权要求丁退还余租金
B、丁有权请求丙腾退房屋，丙有权要求丁退还剩余租金
C、丙有权要求丁继续履行租赁合同
D、甲与丙之间的租赁合同无效
发布时间：2025-03-07 18:09:21
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答案：BCD
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- 1.甲向乙借款，以房屋设定抵押权，并办理了抵押登记，之后甲将该房屋出租给不知情的丙，预收了 2年的租金。借款到期后甲无力清偿债务。半年后，经乙请求，该房屋被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列选项错误的是？
- 2.甲向乙借款，以自有住房进行抵押，并在抵押合同中约定，如果届时无力清偿债务，则该房屋归乙所有。后双方进行了抵押登记。借款到期后，甲无力偿还借款。引发纠纷，关于此案，下列（）哪些选项是正确的？ BC.
- 3.甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。甲出售房屋无须通知乙 。
- 4.甲将房屋出租给乙，租期为两年。一年后，甲将房屋出卖给弟弟丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（ ）
- 5.甲为创业需要，与自然人乙订立借款合同，约定甲向乙借款100万元，借款期限一年，借款当日交付。
- 6.甲决定购买乙的房屋，约定一个月后甲向乙付清房款，甲向乙交了3万元的定金，一个月后乙将房屋卖给了丙并办理了登记。那么乙应当向甲返还多少钱？
- 7.4. 2022年1月1日，甲公司和乙公司签订借款合同借款100万元，并以其自有的生产设备设定抵押，双方办理了抵押登记；1月5日，甲公司和丙公司签订借款合同借款60万元，以上述生产设备设定抵押，但未办理登记手续
- 8.张小五以自有的一套房屋作抵押向银行借款60万元，双方签署了抵押合同并办理了抵押登记。不久，张小五隐瞒该房屋已经设定抵押的事实将该房屋出租给了不知情的王小六。
- 9.甲公司向乙银行借款，约定甲公司以其现有以及将有的动产为乙设立动产浮动抵押权，办理了抵押登记。
- 10.2021.3.1甲欠乙100万元货款,丙提供保证,约定甲到期不还钱,就由丙代替甲向乙清偿债务。甲对乙的债务诉讼时效期间经过后,2025.3.2乙请求甲履行,甲请求乙宽限一年。
