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购买的商品房开发商说没有(不能)公积金贷款,该怎么处理?
购买的商品房开发商说没有(不能)公积金贷款,该怎么处理?
发布时间:
2025-05-07 17:37:19
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八大员
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(
由 快搜搜题库 官方老师解答 )
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答案:
原则上,开发商不得拒绝公积金贷款,就是说只要是正规规范的开发商和楼盘,都可以申请公积金贷款。如果开发商不准客户公积金贷款,客户有权要求房地产企业与公积金配套,也可以向公积金管理中心反映。
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在商品房买卖合同订立以后,买受人发现开发商没有《商品房预售许可证》的,或者订立合同时开发商提供虚假商品房预售许可证明的。可以起诉确认该合同无效,并可以请求返还已付购房款、利息及已付购房款一倍的赔偿。
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住房公积金贷款包括新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。( )
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只有贷款买房者可以按照规定提取公积金,无房租房者不能提取公积金。
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