土地或在建工程已被查封的，可以办理商品房预售吗？
土地或在建工程已被查封的，可以办理商品房预售吗？
发布时间：2025-02-24 11:39:45
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答案：不可以
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- 1.土地或在建工程已被查封的，可以办理商品房预售吗？
- 2.《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》对加强商品房预售监管作出的明确规定包括()。
- 3.商品房预售的登记备案影响合同的效力。
- 4.在商品房买卖合同订立以后，买受人发现开发商没有《商品房预售许可证》的，或者订立合同时开发商提供虚假商品房预售许可证明的。可以起诉确认该合同无效，并可以请求返还已付购房款、利息及已付购房款一倍的赔偿。
- 5.查封、扣押限于涉案的场所、设施或者财物，当事人的场所、设施或者财物已被其他国家机关依法查封的，可以重复查封。
- 6.【单选题】 Y市根据《行政许可法》第二十五条规定，并经省委、省政府批复，将由Y市住建部门行使的商品房预售许可权相对集中到Y市经济技术开发区（国家级）。
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- 8.只有拥有房产证和土地使用证的商品房才能称之为现房。
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