2021年3月20日,甲公司将原自用的土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日,该土地使用权的初始入账金额为650万元,累计摊销为200万元,该土地使用权的公允价值为500万元。不考虑其他因素,下列关于甲公司土地使用权转换会计处理的表示中,正确的是( )。
、确认投资性房地产累计摊销200万元
B、确认公允价值变动损失250万元
C、确认投资性房地产450万元
D、确认其他综合收益50万元
发布时间：2025-03-28 02:04:12
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答案：D
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- 1.2021年3月20日,甲公司将原自用的土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日,该土地使用权的初始入账金额为650万元,累计摊销为200万元,该土地使用权的公允价值为500万元。
- 2.2×21年3月20日,甲公司将原自用的土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日,该土地使用权的初始入账金额为650万元,累计摊销为200万元,该土地使用权的公允价值为500万元,不考虑其他因素
- 3.甲公司为增值税一般纳税人，销售土地使用权适用的增值税税率为9%。2×21年8月5日，甲公司以一项土地使用权取得乙公司25%的股权，当日起能够对乙公司实施重大影响。
- 4.2010年6月1日，甲公司以账面价值7 500万元、公允价值8 500万元的土地使用权吸收合并乙公司，合并日甲公司资本公积金额为2 000万元，合并日乙公司净资产的账面价值为7 800万元，公允价值为8
- 5.1. 2021年2月10日，甲公司以一项土地使用权为对价取得乙公司持有的丁公司20%的股权，能够对丁公司产生重大影响。当日，该土地使用权的账面价值为1800万元，公允价值为2100万元。
- 6.2013年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，原账面价值5 500万元。
- 7.企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，该土地使用权与厂房应分别进行摊销和提取折旧。
- 8.2×22年12月31日，甲公司与乙公司签订租赁协议，于当日起将自用办公楼出租给乙公司使用，甲公司将该办公楼划分为投资性房地产，采用公允价值模式计量。
- 9.甲公司原自用办公楼的账面价值为4 500万元，其中原值为6 500万元，已提折旧1 200万元，已提减值准备800万元。
- 10.甲公司用一项账面余额为50万元，累计摊销为20万元，公允价值为25万元的无形资产，与丙公司交换一台账面原始价值为40万元，累计折旧为18万元，公允价值为24万元的设备。
