相邻关系与地役权的区别
相邻关系与地役权的区别
发布时间：2025-07-04 20:24:40
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答案：（1）相邻关系是由法律直接规定的；而地役权是基于合同关系而产生的。（2分）（2）相邻关系不是一种独立的物权类型，而地役权是物权的一种。（2分）（3）相邻关系对不动产所有权的限制与扩张程度较小；而地役权则较大。（2分）（4）地役权的取得既可以是有偿的，也可以是无偿的，而相邻关系中，当事人行使法律规定的权利时只要不给邻人造成损失，则通常是无偿的。（2分）（5）相邻关系的成立及对抗第三人，不需要登记便当然发生，而地役权若要对抗善意第三人，则以登记为要件。（2分）
