如果未取得预售许可证，房地产开发企业与购房人签订的商品房买卖合同（）。
A、有效
B、无效
C、效力待定
D、可变更或可撤销
发布时间：2025-08-11 12:35:31
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答案：B
相关试题
- 1.如果未取得预售许可证，房地产开发企业与购房人签订的商品房买卖合同（）。
- 2.《商品房销售管理办法》中规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示（）
- 3.签订商品房买卖合同应注意哪些事项？
- 4.开发商进行商品房预售，应当向市、县房地产管理部门办理预售登记，申请颁发预售许可证明。没有取得预售许可证的不具备合法上市交易资格。
- 5.在商品房买卖合同订立以后，买受人发现开发商没有《商品房预售许可证》的，或者订立合同时开发商提供虚假商品房预售许可证明的。可以起诉确认该合同无效，并可以请求返还已付购房款、利息及已付购房款一倍的赔偿。
- 6.购买商品房时，购买者应该查验开发商是否应该已获得该楼盘的《商品房销售(预售)许可证》吗？
- 7.2.出卖人与买受人签订的商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续，买受人请求确认合同无效，应予支持。（ ）
- 8.房地产开发企业在交付房屋时还应向购房人提供对所售商品房的质量承诺和正确使用的说明，即《住宅质量保证书》和《 》
- 9.鉴于房地产开发企业预售账款的特殊性，会计上要求房地产开发企业在预收账款项目附注中，应列示（）。
- 10.房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。
